1981〜1991年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+15.4%
練馬区
69.9万円/㎡
前年比+10.1%
グランドメゾン上石神井
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分
1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 71.39㎡の場合
相場
4,805万円
67.3万円/㎡
2,866
4,159
5,451
6,744
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,451万円
58.3万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾン上石神井
5,180万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 5,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 5,080万円 | 71.2万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 76.8万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 5,280万円 | 74.0万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 5,380万円 | 75.4万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,860万円 | 54.1万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/01 | 3,980万円 | 55.8万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,150万円 | 58.1万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 4,150万円 | 58.1万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/31 | 上石神井マンション 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/12 | ライオンズガーデン上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | パーク・ハイム石神井 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅12分 | 4,780万円 | 55.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 4,499万円 | 54.8万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,290万円 | 54.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/22 | 丸嶋キョウエイハイツ上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅8分 | 3,699万円 | 64.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
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