グランドメゾン上石神井

  • 東京都練馬区上石神井二丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,780万円
70.8万円/㎡
相場
4,899万円
72.6万円/㎡
3,458
4,419
5,379
6,339
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜5,379万円
65.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン上石神井
4,780万円（70.8万円/㎡）/ 5階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,780万円70.8万円5階 67.51㎡ 3LDK西
2025/12/164,980万円73.8万円5階 67.51㎡ 3LDK西
2025/12/144,980万円73.8万円5階 67.51㎡ 3SLDK南西
2025/11/223,780万円72.7万円3階 51.99㎡ 1LDK+S西
2025/11/193,480万円66.9万円3階 51.99㎡ 2LDK西
2025/11/195,180万円76.7万円5階 67.51㎡ 3LDK西
2025/11/164,300万円82.7万円3階 51.99㎡ 1LDK+S西
2025/11/155,180万円76.7万円5階 67.51㎡ 3SLDK南西
2025/10/275,380万円79.7万円5階 67.51㎡ 3LDK西
2025/10/205,380万円79.7万円5階 67.51㎡ 3SLDK南西
2024/06/275,180万円72.6万円6階 71.39㎡ 3LDK南
2024/02/295,080万円71.2万円6階 71.39㎡ 3LDK西
2023/12/265,480万円76.8万円6階 71.39㎡ 3LDK西
2023/10/045,280万円74.0万円6階 71.39㎡ 3LDK西
2023/09/215,380万円75.4万円6階 71.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 4,780万円70.8万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2026/01/12南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+S2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2024/03/20セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 2,990万円56.8万円52.66㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/06/28グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,980万円53.5万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2025/11/03サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 -1984年75戸RC
2024/04/02ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,980万円53.6万円74.27㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2023/11/25シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,450万円62.9万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2025/08/02ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,480万円56.5万円61.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2025/12/04ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,688万円81.7万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年77戸RC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/02/18石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,480万円62.0万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/09/07成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,999万円55.7万円53.83㎡2LDK3階 / 5階建 西1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、練馬区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は練馬区の平均と比較して42.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
練馬区
49.7万円/㎡
前年比-17.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上石神井
所在地東京都練馬区上石神井二丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年月1986年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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