グランドメゾン上石神井

  • 東京都練馬区上石神井二丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,780万円
72.7万円/㎡
相場
3,426万円
65.9万円/㎡
2,520
3,124
3,728
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,728万円
60.1万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン上石神井
3,780万円（72.7万円/㎡）/ 3階 / 51.99㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,780万円72.7万円3階 51.99㎡ 1LDK+S西
2025/11/193,480万円66.9万円3階 51.99㎡ 2LDK西
2025/11/195,180万円76.7万円5階 67.51㎡ 3LDK西
2025/11/164,300万円82.7万円3階 51.99㎡ 1LDK+S西
2025/11/155,180万円76.7万円5階 67.51㎡ 3SLDK南西
2025/10/275,380万円79.7万円5階 67.51㎡ 3LDK西
2025/10/205,380万円79.7万円5階 67.51㎡ 3SLDK南西
2024/06/275,180万円72.6万円6階 71.39㎡ 3LDK南
2024/02/295,080万円71.2万円6階 71.39㎡ 3LDK西
2023/12/265,480万円76.8万円6階 71.39㎡ 3LDK西
2023/10/045,280万円74.0万円6階 71.39㎡ 3LDK西
2023/09/215,380万円75.4万円6階 71.39㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 3,780万円72.7万円51.99㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/08/06ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,680万円55.0万円48.69㎡2SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2023/08/25メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,480万円56.4万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/11/14コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,480万円55.0万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/03/20セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 2,990万円56.8万円52.66㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/05/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,380万円56.0万円42.53㎡1R1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2023/11/25シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 3,450万円62.9万円54.82㎡2DK1階 / 5階建 南東1990年11戸RC
2025/10/18ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,580万円56.7万円63.16㎡2SLDK4階 / 6階建 西1985年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は練馬区の平均と比較して33.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上石神井
所在地東京都練馬区上石神井二丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩8分
築年月1986年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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