1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
練馬区
47.8万円/㎡
前年比-29.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドメゾン上石神井
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分
1986年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,264万円
62.8万円/㎡
2,036
2,855
3,674
4,493
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,674万円
54.9万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメゾン上石神井
3,280万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 51.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 4,580万円 | 67.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 4,580万円 | 67.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 4,780万円 | 70.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 4,780万円 | 70.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 4,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 72.7万円 | 3階 | 51.99㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/19 | 3,480万円 | 66.9万円 | 3階 | 51.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 5,180万円 | 76.7万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,300万円 | 82.7万円 | 3階 | 51.99㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/15 | 5,180万円 | 76.7万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 5,380万円 | 79.7万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,380万円 | 79.7万円 | 5階 | 67.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,080万円 | 71.2万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 76.8万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 5,280万円 | 74.0万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 5,380万円 | 75.4万円 | 6階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | グランドメゾン上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 3,280万円 | 63.1万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、練馬区では29.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は練馬区の平均と比較して32%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンビレッジ豊玉
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 11分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
成増シティハウス
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
ファミリーテラス桜台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 4分
1974年築 / 2階建 / 23戸 / RC造
豊玉第2コーポラス
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
1970年築 / 8階建 / 112戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
けやきハイム
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 2分
1981年築 / 8階建 / 11戸 / RC造
エスカイア江古田
東京都練馬区豊玉北一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
ハイツ中村橋
東京都練馬区向山二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造